5 банков, где можно выгодно взять кредит под залог недвижимости

На первый взгляд кажется, что взять кредит под залог недвижимости не такая большая проблема. Банки гораздо охотнее выдают большую сумму под залог автомобиля, квартиры или коммерческой недвижимости. Мы изучили предложения банков и выяснили, куда выгоднее всего обратиться за кредитом под залог недвижимости.



Лучшие банки для кредитования под залог имеющейся недвижимости

Банк Минимальный процент Максимальная сумма кредита под залог Онлайн-заявка
Сбербанк Выгодно! 12% до 10 000 000 р. Нет
Райффайзенбанк 17,2% до 9 000 000 р. Оформить!
СКБ-Банк 15% до 7 000 000 р. Оформить!
Совкомбанк Без отказа! 18,9% до 30 000 000 р. Оформить!
Восточный Без отказа! 16% до 15 000 000 р. Оформить!

Сбербанк

Крупнейший банк страны предлагает получить нецелевой кредит под залог недвижимости на срок до 20 лет, с процентной ставкой начинающейся от 12% годовых. Максимальная сумма кредитования — 10 000 000 рублей.

При этом, банк требует от заемщика полный пакет документов подтверждающих право собственности и финансовую обеспеченность.

Райффайзенбанк

Онлайн-заявка на кредит в Райффайзенбанк →

Программа по кредиту под залог недвижимости имеется и в Райффайзенбанке. Здесь можно можно взять кредит на срок до 10 лет, а максимальная сумма займа составляет девять миллионов рублей. Процентная ставка — 17,2% годовых, однако она может быть снижена, если заемщик является зарплатным клиентом банка.

Имеется возможность подачи онлайн-заявки на кредит, рассмотрение которой происходит в течение 1 часа. Для получения кредита, после одобрения заявки, потребуется посетить ближайшее отделение банка и предоставить полный пакет документов.

СКБ-Банк

Онлайн-заявка на кредит в СКБ-Банк

ПАО «СКБ-Банк» выдает кредит под залог недвижимости с процентной ставкой начинающейся от 15% и максимальной суммой в 7 000 000 рублей. При предоставлении дополнительных документов подтверждающих доход, банк может снизить ставку по кредиту.

Отправить онлайн-заявку на кредит под залог недвижимости можно не выходя из дома. Рассмотрение заявки сотрудниками СКБ-Банка происходит в течение 2 рабочих дней.

Совкомбанк

Онлайн-заявка на кредит в Совкомбанк

Совкомбанк имеет самый низкий процент отклонения заявок на кредит под залог недвижимости среди всех представленных в обзоре банков. Помимо этого, банк готов предложить наибольшую сумму — 30 000 000 рублей. Но и процентная ставка здесь несколько выше — 18,9% в год.

Рассмотрение поданной на кредит заявки занимает до 2 часов. Для оформления одобренного кредита потребуется посетить отделение банка, взяв с собой полный пакет документов.

Восточный Экспресс Банк

Онлайн-заявка на кредит в Восточный Банк

До 15 000 000 рублей с процентной ставкой начинающейся от 16% годовых, на срок до 20 лет — это лучшие условия по кредиту под залог недвижимости, которые мы смогли найти из всех предложений от других банков.

Восточный Банк выделяется на фоне остальных предложений высоким процентом одобрения заявок на кредит, оставить которую можно используя специальную форму на сайте. Решение по кредиту под залог недвижимости принимается в день обращения.

Кто остается владельцем недвижимости — банк или заемщик?

В случае кредитования под залог недвижимости, жилплощадь или коммерческое помещение остаются в собственности хозяина и могут стать собственностью банка только в случае нарушения условий договора.

Что можно делать с недвижимостью, находящейся в залоге?

С коммерческой или жилой недвижимостью, находящейся в кредите под залог недвижимости разрешается:

  • Проводить ремонтные работы, перепланировку и т.д.
  • Сдавать недвижимость в аренду.
  • С разрешения банка можно прописывать или выписывать родственников.

Какие документы нужно взять в банк, для оформления кредита под залог недвижимости?

  1. Паспорт.
  2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка.
  3. Справка из МФЦ подтверждающая, что заявитель прописан в домовой книге
  4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  5. Нотариально заверенное согласие прописанных лиц на получение кредитования.