Кредиты под залог недвижимости

Требования к залоговому имуществу

Кредит под залог имущества — наиболее выгодный вид кредитования как заемщикам, так и финансовым учреждениям. Для первых это шанс получить ссуду с высокой вероятностью одобрения под минимальный процент, а для кредитных организаций — гарантия, что все заемные средства будут возвращены в полном объеме в любом случае.

Какое имущество может рассматриваться банками в качестве объекта залога:

• Загородный или дачный дом;
• Участок земли;
• Коттедж;
• Квартира;
• Часть квартиры или дома, комната;
• Коммерческая недвижимость: офисы, склады;
• Промышленные помещения;
• Гараж.

Залоговое имущество должно удовлетворять двум требованиям:

1. Находится в собственности у совершеннолетнего заемщика;
2. Не иметь обременения в виде аренды или ареста.

Если залоговое имущество принадлежит нескольким лицам, все собственники должны выразить свое согласие на предоставление его в качестве залога.

Условия кредитов под залог недвижимости

Для получения кредита под залог недвижимого имущества, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

• Быть гражданином РФ;
• Предоставить в банк пакет следующих документов: паспорт, документы на залоговое имущество, справку о доходах;
• Быть совершеннолетним;
• Иметь стабильный источник дохода;
• Быть застрахованным на весь срок предоставления кредита.

Как оформить кредит под залог недвижимости?

Для ускорения процесса получения денежных средств при кредитовании под залог недвижимости рекомендуется заранее подготовить документы на залоговое имущество, а также справку о доходах заемщика. Процесс оформления ссуды выглядит следующим образом:

1. Выбирается банк с подходящими условиями кредитования: минимальной процентной ставкой, сроком и размером кредита;
2. Оформляется онлайн-заявка на кредитный продукт на официальном сайте банка;
3. После предварительного одобрения заявки, необходимо предоставить пакет документов в офис банка, подписать кредитный договор и получить денежные средства на карту, наличными или на банковский счет.