Наши специалисты изучили представленные предложения кредитных организаций на финансовом рынке России и выделили 6 банков, которые выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов на наиболее выгодных условиях. Сравнив условия расположенных ниже продуктов, вы сможете получить требуемую сумму в кратчайшие сроки, под минимальный процент.
ТОП 6 банков для получения быстрого кредита под залог недвижимости
Восточный банк
Кредит «Под залог недвижимости»
Особенности:Без подтверждения дохода • Без справок и поручителей • На карту • С онлайн заявкой
30 000 000 р.
максимальная сумма
Преимущества:
Не требуется предоставление справки 2-НДФЛ
Оценка экспертов
7/10
Процент одобрения
Большинство кредитных программ предполагает оформление ссуды в том числе лицам пенсионного возраста. Обязательные требования к заемщику — положительная кредитная история и стаж на последнем рабочем месте не менее 3 месяцев.
8/10
Скорость рассмотрения заявки
Поступающие в банк заявки на кредитные продукты рассматриваются в течение часа. Исключением является кредит под залог недвижимости, где проверка всех документов может занять до 4 рабочих дней.
3/10
Прозрачность кредитного договора
Сотрудники банка навязывают страховку по кредиту, часто договор высылается на почтовый адрес клиента уже после получения им кредитного продукта.
3/10
Отзывы клиентов
Люди жалуются на навязывание дополнительных услуг, оформление не того кредитного продукта, а также на хамство со стороны службы технической поддержки.
5/10
Работа сотрудников банка
Замечено хамство со стороны работников службы взыскания при звонках людям, которые даже не являются клиентами банка и не имеют никаких связей с должниками. С другой стороны сотрудники банка не навязывают продукты финансовой организации и в случае отсутствия интереса у потенциального клиента, не затягивают разговор.
B2/10
Рейтинг банка
Высокая уязвимость в случае возникновения неблагоприятных внешних экономических факторов, но долговые обязательства исполняются своевременно в необходимом объеме.
Банк предлагает оформить потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с процентной ставкой от 9,9% годовых на суммы до 30 млн рублей, сроком до 20 лет. Восточный банк также может предоставить заемщику услугу «Кредитные каникулы» в течение срока кредитования, воспользовавшись которыми клиент организации вправе отсрочить платежи по кредиту на срок от 1 до 3 месяцев. Заявки на нецелевой кредит под залог имущества рассматриваются быстро, обычно решение принимается в течение 1 рабочего дня после предоставления заемщиком всех требуемых документов.
Газпромбанк
Кредит «Под залог недвижимости»
Особенности:С онлайн заявкой • С плохой кредитной историей
30 000 000 р.
максимальная сумма
Преимущества:
Фиксированная процентная ставка по кредиту
Оценка экспертов
5/10
Процент одобрения
Практически все программы кредитования рассчитаны на заемщиков от 20 до 70 лет со стажем работы на последнем месте от 6 месяцев. На выбор заемщика необходимо предоставить любой документ, удостоверяющий наличие дохода: 2-НДФЛ, справку по форме банка или работодателя.
2/10
Скорость рассмотрения заявки
Срок рассмотрения заявки может достигать до 1 месяца, в случае принятия отрицательного ответа сотрудники банка часто не извещают клиента о принятом решении.
7/10
Прозрачность кредитного договора
При составлении кредитного договора работники финансовой организации дают развернутую консультацию по каждому пункту, однако замечены случаи, когда комментарии сотрудника не соответствовали действительности, и после предоставления ссуды заемщикам приходилось оплачивать дополнительные услуги.
4/10
Отзывы клиентов
Основные жалобы на длительность рассмотрения заявок и задержки при выдаче необходимых справок по действующим и закрытым кредитным продуктам.
9/10
Работа сотрудников банка
Большинство клиентов отмечает высокий профессионализм работы сотрудников банка, их постоянную готовность к консультации по интересующим заемщика вопросам, а также вежливость работников кредитной компании по отношению к действующим и потенциальным клиентам.
Ba2/10
Рейтинг банка
Вне опасности в краткосрочной перспективе.
Получить кредит под залог имеющейся недвижимости можно и в Газпромбанке, но уже по более высокой ставке: от 12,4% годовых на срок до 15 лет. Преимуществом финансовой организации является возможность рефинансирования собственного кредита при условии соблюдения заемщиком всех требований в течение срока кредитования.
Совкомбанк
Кредит «Под залог недвижимости»
Особенности:С онлайн заявкой • С плохой кредитной историей
30 000 000 р.
максимальная сумма
Преимущества:
- Фиксированная процентная ставка по кредиту
- Страхование заемщика не требуется
Оценка экспертов
7/10
Процент одобрения
Кредитные продукты выдаются людям с 20 до 85 лет, стаж на последнем рабочем месте должен быть больше 4 месяцев. Документальное подтверждение дохода обязательно.
9/10
Скорость рассмотрения заявки
Заявки на кредит рассматриваются в кратчайшие сроки, решение по запросу выносится в этот же рабочий день.
7/10
Прозрачность кредитного договора
Известны случаи навязывания дополнительных услуг при оформлении кредитных продуктов в банке.
7/10
Отзывы клиентов
Большинство отзывов клиентов банка связаны с благодарностью за оперативное решение их вопросов.
9/10
Работа сотрудников банка
Скорость разрешения проблемных ситуаций, профессионализм и вежливость — основные качества, которые отмечают клиенты Совкомбанка у его сотрудников.
Ba2/10
Рейтинг банка
Вне опасности в краткосрочной перспективе.
Получить кредит под залог недвижимости здесь можно гражданам от 20 до 85 лет с обязательным стажем на последнем рабочем месте от 4 месяцев. При этом ссуда до 30 млн рублей, сроком до 10 лет выдается заемщику на любые цели.
Банк «Уралсиб»
Кредит «Под залог недвижимости»
Особенности:С онлайн заявкой • С плохой кредитной историей
6 000 000 р.
максимальная сумма
Преимущества:
Фиксированная процентная ставка по кредиту
Оценка экспертов
7/10
Процент одобрения
Необходимо официальное подтверждение доходов заемщика, а также стаж на последнем рабочем месте от 3 месяцев. Кредитные продукты доступны для оформления с 18 до 70 лет.
8/10
Скорость рассмотрения заявки
Банк рассматривает заявки в течение одного рабочего дня.
4/10
Прозрачность кредитного договора
При подписания кредитного договора, сотрудником организации могут быть оглашены не все условия, которых необходимо придерживаться в течение срока кредитования. Замечены случаи навязывания страхования жизни заемщика и заемных средств.
5/10
Отзывы клиентов
Основные жалобы поступают на частые отказы по заявкам на кредитные продукты после их предварительного одобрения.
5/10
Работа сотрудников банка
Страдает оперативность работы службы технической поддержки, что можно объяснить щепетильным отношением работников банка к каждому вопросу клиента.
B2/10
Рейтинг банка
Высокая уязвимость в случае возникновения неблагоприятных внешних экономических факторов, но долговые обязательства исполняются своевременно в необходимом объеме.
Здесь можно взять быстрый кредит под залог имеющейся недвижимости лицам уже с 18 летнего возраста. Доступны суммыдо 6 млн рублей, сроком до 15 лет. Основными преимуществами банка является моментальное рассмотрение заявки и быстрое принятие решения по потребительскому кредитования. Кроме того, заемщики «Уралсиб» отмечают высокий профессионализм работы сотрудников организации, а также курирование клиентов в течение всего периода их обслуживания.
СКБ-Банк
Кредит «Индивидуальный»
Особенности:Наличными • По двум документам • С онлайн заявкой • С плохой кредитной историей
20 000 000 р.
максимальная сумма
Оценка экспертов
5/10
Процент одобрения
Ссуды выдаются людям 23-70 летнего возраста с обязательным подтверждением дохода и минимальным стажем на последнем рабочем месте от 3 месяцев.
4/10
Скорость рассмотрения заявки
Срок рассмотрение заявки на потребительское кредитование в среднем занимает от 1 до 2 рабочих дней. В редких случаях возможны сбои в работе при проверке заемщика, тогда время принятия банком решения может существенно увеличится.
7/10
Прозрачность кредитного договора
Все условия кредитного договора проговариваются сотрудниками банка при его оформлении, однако известны случаи, когда заемщику навязывали услугу страхования жизни, объясняя это необходимым требования для получения ссуды.
3/10
Отзывы клиентов
Основные жалобы поступают на технические ошибки банка при совершении финансовых операций, а также на навязывание ненужных клиенту услуг.
7/10
Работа сотрудников банка
Отмечается вежливость работы персонала организации, его высокая квалификация и профессионализм. Тем не менее, встречаются и жалобы клиентов, особенно на работу сотрудников службы взыскания.
Baa1/10
Рейтинг банка
Достаточная способность выполнять долговые обязательства, но высокая чувствительность к неблагоприятным внешним воздействиям.
СКБ-Банк выдает потребительский кредиты под залог квартиры на суммы до 1 млн рублей, сроком до 10 лет. Этот вариант подойдет для тех людей, получить деньги которым необходимо в максимально короткие сроки — банк предъявляет низкие требования как к самому заемщику, так и к пакету предоставляемых документов.
Тинькофф банк
Кредит «Нецелевой под залог»
Особенности:Без подтверждения дохода • Без справок и поручителей • На карту • По двум документам • С онлайн заявкой
15 000 000 р.
максимальная сумма
Преимущества:
- Не требуется предоставление справки 2-НДФЛ
- Страхование заемщика не обязательно
Оценка экспертов
8/10
Процент одобрения
Кредитные средства доступны для получения людям с 18 до 70 лет без справок о доходах.
8/10
Процент одобрения
Банк рассматривает заявки максимально быстро, заемные денежные средства можно получить на личный счет уже через несколько минут после одобрения кредита. В случае, если заемщик ранее не являлся клиентом Тинькофф банка, ссуда может быть предоставлена курьером в течение следующих трех дней.
8/10
Процент одобрения
За редким исключением, сотрудники банка дают заемщику полную консультацию по оформляемым им кредитным продуктам, а также возможность отказаться от дополнительных платных услуг.
9/10
Процент одобрения
Скорость решения проблем, профессионализм и качество работы персонала банка, а также возможность вернуть денежные средства и комиссии за совершение ошибочных операций — вот основные преимущества банка по версии их клиентов.
10/10
Процент одобрения
Работа персонала банка Тинькофф была оценена их клиентами на "отлично".
B1/10
Процент одобрения
Достаточная способность исполнения долговых обязательств, однако более высокая уязвимость к воздействию неблагоприятных внешних факторов.
Заявки на кредит под залог могут рассматриваться банком в течение 1 — 5 дней. После принятия положительного решения средства могут быть доставлены курьером в любое, удобное для заемщика время и место. Подписание кредитного договора проходит также удаленно.
Что делать, если я являюсь не единственным собственником залогового имущества?
В случае, если заемщик является не полноправным владельцем залога, в кредитную организацию потребуется предоставить согласие остальных владельцев недвижимости на предоставление его в качестве обеспечения по кредиту.
Является ли обязательным страхование залога при оформлении кредита?
Страхование недвижимости, а также самого заемщика не является обязательным требованием при получении кредита под залог имущества. Однако в случае отказа от страховки процентная ставка по предоставляемой ссуде существенно увеличится.
Возможно ли получить кредит под залог недвижимого имущества с плохой кредитной историей?
Предоставление залога банку является гарантом того, что все заемные средства будут выплачены в полном объеме. Зачастую, для людей с испорченной КИ кредит под недвижимость является единственным способом получить в банке необходимую сумму.
Что выгоднее: потребительский кредит без обеспечения или кредит под залог недвижимости?
Банки охотнее оформляют ссуды под залог, вследствие чего получить такой кредит предлагает на более крупные суммы, под сниженные процентные ставки. Залоговое имущество уже является гарантией возврата заемных средств, поэтому кредитные организации относятся к подобным заемщикам более лояльно.
