Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

ЕвроКредит.руСбербанк РоссииСколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Выгодные условия по жилищным кредитам привлекают в Сбербанк большое количество клиентов. Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке не имеет строгого временного ограничения и зависит от ряда факторов.

Сроки рассмотрения заявки

Главная задача сотрудников банка при рассмотрении заявки — оценить заемщика, его материальное положение, финансовую дисциплину и возможные потери. Поэтому, сказать наверняка, сколько времени одобряют ипотеку в Сбербанке невозможно, процесс происходит в индивидуальном порядке.

Если человек впервые обратился в кредитную организацию, срок существенно увеличивается и может достигать двух недель.

Клиент, постоянно пользующийся услугами банка и имеющий положительную репутацию, может рассчитывать на быстрое принятие решения. В большинстве подобных ситуаций, Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в течение двух дней.

Факторы, влияющие на принятие решений

На сроки рассмотрения заявок на ипотеку, влияют обстоятельства, связанные с самим заемщиком и общим числом поданных заявок.

Количество поданных заявок

Сезон на рынке недвижимости длится с февраля по апрель и с октября по декабрь. В этот период наблюдается наибольшее количество заявок на ипотечные кредиты. Заемщику придется ждать одобрения ипотеки в Сбербанке столько времени, сколько потребуется специалистам, чтобы обработать все предшествующие обращения.

Наличие карты Сбербанка

Временной промежуток, который займет рассмотрение заявки на ипотеку, зависит от того, есть ли у потенциального заемщика дебетовая или кредитная карта банка и активность ее использования. Постоянные поступления денежных средств, частые транзакции и положительная кредитная история будут свидетельствовать о благополучном финансовом положении клиента, что позволит сократить срок проверки клиента.

Запрашиваемая сумма

На то, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку влияет и необходимая сумма жилищного кредита. Чем она больше, тем тщательнее будут проверяться данные. Это связано с повышением риска невозврата, что влечет за собой более глубокую проверку всех данных заемщика.

Первоначальный взнос

Если первоначальный взнос превышает половину стоимости недвижимости — это свидетельствует о стабильном финансовом положении заемщика. Банк может предложить большую сумму, снизить процентную ставку, а также ускорить процесс, что положительно повлияет на период рассмотрения заявки.

Кредитная история

Наличие положительной кредитной истории сократит сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке. На момент обращения кредитная нагрузка не должна быть большой. Лучше всего, если все долговые обязательства будут исполнены. Отсутствие кредитной истории окажет негативное влияние на срок рассмотрения, так как банк не сможет оценить финансовую дисциплину.

Минимальный и максимальный срок рассмотрения

Официальный срок рассмотрения заявлений в Сбербанке — от 2 до 5 рабочих дней. На ускоренное рассмотрение заявки могут рассчитывать клиенты, получающие заработную плату на карты эмитированные Сбербанком, так как их платежеспособность установить проще всего.

В противном случае, срок ожидания решения по ипотеке в Сбербанке будет зависеть от того, какое количество времени потребуется на выяснение материального положения заемщика и правдивости предоставленных им сведений.

Этапы рассмотрения

Получение одобрения на ипотеку в Сбербанке предполагает несколько стадий процесса:

  1. Подача документов. От правильного заполнения заявки и предоставления полного списка необходимых документов зависит, сколько дней в Сбербанке будут рассматривать заявку на ипотеку.
  2. Внесение данных. Сведения, указанные в документах, кредитный инспектор вносит в специальную программу. На это требуется дополнительное время. Важно, чтобы они были максимально полными и не пришлось уточнять информацию дополнительно.
  3. Проверка кредитной истории. Банк отправляет запрос в Бюро Кредитных Историй. Отчет приходит автоматически, однако требуется время на проведение анализа полученных сведений.
  4. Проверка информации. Служба безопасности проверяет корректность предоставленных заемщиком данных, в том числе звонит по номерам контактных лиц и на рабочие телефоны.
  5. Андеррайтинг. В ходе этого этапа сопоставляются все данные, просчитывается соотношение доходов и расходов, анализируется финансовое положение. Эти параметры рассматриваются в комплексе, устанавливается допустимый размер кредита, который не будет обременителен для бюджета заемщика.
  6. Принятие решения. Отчет, содержащий все данные по клиенту и аналитику его материального положения, поступает на рассмотрение кредитного комитета. После этого происходит завершающий анализ рисков и принимается окончательное решение.

Так как одобряют ипотеку в Сбербанке в несколько этапов, а в процедуре задействованы разные отделы, процесс может затянуться.

Что делать, если нет ответа

Если спустя 5 рабочих дней ответ по поданной заявке на ипотеку в Сбербанке не пришел, заявитель может связаться с кредитным инспектором и уточнить стадию, на которой находится рассмотрение заявки.

Возможно, процесс затягивается из-за нехватки информации, в этом случае ее нужно оперативно предоставить. Другие причины, влияющие на то, сколько рассматривают заявку на ипотеку в Сбербанке, специалист не озвучит.