157 млрд рублей на льготную ипотеку: кто получит деньги и почему это не расширение программы

Смешанная Финансы

18 сентября 2 мин. чтения

Правительство направит дополнительные 157 млрд рублей на поддержку льготных ипотечных программ в 2026 году. Средства компенсируют банкам разницу между льготной и рыночной ставкой — напрямую заёмщикам деньги не поступят.

Как распределят средства

Семейная ипотека получит 66 млрд рублей. Программа позволяет родителям с детьми покупать жильё по ставке ниже рыночной.

На дальневосточную и арктическую ипотеки выделят около 6 млрд рублей. Эти программы поддерживают покупку жилья в регионах со сложной демографической и экономической ситуацией.

Основная часть — 85 млрд рублей — пойдёт на компенсации по кредитам, которые граждане оформили в рамках уже закрытой программы «Льготная ипотека». Государство рассчитывается с банками по старым обязательствам.

Что это значит для заёмщиков

Дополнительные деньги не означают расширения льготных программ. Большая часть суммы закрывает накопившиеся долги перед банками, а не финансирует новые кредиты.

Семейная ипотека остаётся доступной, но число одобренных заявок ограничено выделенным финансированием.

Кто может оформить семейную ипотеку

Программа открыта для граждан России с детьми:

до 6 лет включительно на момент подписания договора;
до 18 лет с инвалидностью;
двумя и более детьми до 18 лет.

Российское гражданство должно быть у заёмщика и хотя бы у одного ребёнка.

Зачем государство продолжает субсидировать ипотеку

Несмотря на дефицит бюджета, власти сохраняют финансирование льготных программ. Это поддерживает семьи с детьми, стимулирует спрос на жильё и помогает строительной отрасли.