Что изменится в октябре 2026: от тарифов ЖКХ до правил маркетплейсов

С 1 октября 2026 года в России вступают в силу изменения, которые затронут коммунальные платежи, ипотеку, железнодорожные перевозки, кредитование и работу маркетплейсов. Часть нововведений начнёт действовать сразу, другие пока остаются в стадии эксперимента или переговоров.

Коммунальные тарифы вырастут на 8–22%

Регионы проведут вторую за год индексацию тарифов ЖКХ. Минимальное повышение составит около 8%, максимальное — 22%. В Москве услуги подорожают в среднем на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, в Московской области — на 12,8%, в Ленинградской — на 9,2%.

Январская индексация на 1,7% уже учтена в действующих тарифах, поэтому прибавлять её к октябрьской не нужно. Новые суммы появятся в ноябрьских квитанциях.

Билеты РЖД и постельное бельё подорожают

Регулируемые тарифы на поезда дальнего следования вырастут на 9,2%. Повышение коснётся плацкартных и общих вагонов, а также перевозки багажа. Цены на купе и СВ регулируются динамически и зависят от спроса.

Постельное бельё в плацкарте подорожает с 263,30 до 287,60 рубля. В обычном купе — с 412 до 450 рублей, в фирменных поездах — с 610 до 666 рублей. В СВ цена вырастет с 763 до 833 рублей, в люксе — с 1 705 до 2 083 рублей.

Семейная ипотека: ставка зависит от числа детей

Единая ставка 6% по семейной ипотеке сохранится не для всех. Условия новых кредитов будут зависеть от количества детей и региона. Хотя бы один ребёнок должен быть младше семи лет на дату заключения договора.

Семья с одним ребёнком в регионах получит ставку 10% и лимит до 6 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях — 12% и до 12 млн. С двумя детьми — 8% и 10% соответственно. Ставка 6% сохранится для семей с тремя детьми в регионах, с ребёнком-инвалидом, а также при строительстве частного дома.

Государство будет субсидировать льготную ставку не более 15 лет. После этого срока ставка станет рыночной.

Военные зарплаты и пенсии проиндексируют

Оклады военнослужащих и сотрудников силовых ведомств вырастут на 4%. Вслед за денежным довольствием пересчитают военные пенсии. Заявление для перерасчёта не требуется.

Банковские поступления начнут проверять при назначении пособия

В Московской области, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах стартует основной этап эксперимента по учёту банковских поступлений при назначении единого пособия. Если сумма поступлений составит 200% подтверждённого дохода или больше, в пособии откажут.

Переводы между счетами членов семьи, кредитные деньги, возвраты налогов и подтверждённые доходы от продажи недвижимости учитывать не будут.

Пополнение счёта через чужой банкомат

Появится возможность внести наличные в банкомат одного банка и зачислить на свой счёт в другом через Систему быстрых платежей. Лимиты: до 25 тыс. рублей за операцию, до 50 тыс. в сутки, до 200 тыс. в месяц. Услуга заработает только там, где её подключили оба банка.

Кредиты станут менее доступными

Банк России сократит долю рискованных потребительских кредитов. Доля кредитов заёмщикам, у которых на платежи по долгам уходит более половины дохода, снизится с 18% до 15%. Доля кредитов при долговой нагрузке выше 80% уменьшится с 3% до 1%.

Только 1% новых кредитов можно будет выдавать на срок более пяти лет вместо прежних 5%.

Третий дорогой микрозаём не выдадут

МФО не смогут выдать человеку третий заём с полной стоимостью кредита выше 200% годовых, если два таких займа уже не погашены. Ограничение действует до 1 апреля 2027 года.

Пенсии пересчитают после 80 лет и увольнения

Пенсионерам, которым в сентябре исполнилось 80 лет, удвоят фиксированную выплату — с 9 584,69 до 19 169,38 рубля. Такой же перерасчёт положен при установлении I группы инвалидности.

Пенсионеры, уволившиеся в августе, получат повышенную выплату с учётом пропущенных индексаций. Вместе с октябрьской пенсией придёт доплата за сентябрь.

Маркетплейсы: новые обязанности перед покупателями и продавцами

Вступает в силу закон о платформенной экономике. Покупатели смогут направлять претензию продавцу через платформу и выбирать способ возврата товара. В карточках товаров должны появиться сведения о продавце, сертификатах и маркировке.

О повышении комиссии и других существенных изменениях договора маркетплейс должен предупреждать продавцов за 45 дней. Жалобу на блокировку кабинета площадка обязана рассмотреть в течение 15 дней.

Самозанятым ограничат работу на одного заказчика

Работа самозанятого с одним заказчиком через цифровую платформу более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд будет признаваться систематической. После этого платформа ограничит взаимодействие на два месяца.

Самозанятые без ИП не смогут владеть ПВЗ

Владельцем пункта выдачи заказов может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Самозанятому без статуса ИП придётся зарегистрировать ИП или переоформить договор.

Лицензирование торговли табаком и вейпами

Начнётся выдача лицензий на оптовую и розничную торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией. Обязательное наличие лицензии ожидается с 1 марта 2027 года — октябрь открывает период оформления документов.

Налоговые штрафы будут снижать по единой шкале

ФНС начнёт применять единые правила снижения штрафов при смягчающих обстоятельствах. Одно обстоятельство позволит уменьшить штраф в два раза, пять и более — в десять раз.

ФНС передаст МВД данные о доходах иностранцев

Налоговая служба начнёт регулярно передавать МВД информацию о доходах иностранных граждан из расчётов работодателей и системы «Мой налог». Это нужно для контроля за соблюдением миграционных правил.

Земельный контроль с помощью дронов

При земельном контроле разрешается использовать беспилотники, спутниковые снимки и автоматическую фиксацию. Снимок станет основанием для проверки, но не автоматическим штрафом.

Школы смогут закупать товары на маркетплейсах

Государственные и муниципальные образовательные учреждения получат право проводить небольшие закупки товаров через зарегистрированные маркетплейсы. Эксперимент продлится до 30 сентября 2028 года.

Звонки банков могут заблокировать

Операторы связи предупредили, что с 15 октября могут перестать пропускать немаркированные звонки Сбера, ВТБ, Альфа-Банка, Т-Банка, Газпромбанка, Совкомбанка и «Ренессанс Кредита». Это спор об оплате маркировки вызовов, а не государственный запрет. До 15 октября стороны ещё могут договориться.

Октябрьские изменения затронут коммунальные платежи, ипотеку, кредиты и повседневные покупки. Часть нововведений заработает не сразу: пополнение счёта через чужой банкомат зависит от решения конкретных банков, проверка оборотов при назначении пособия пока проводится только в трёх регионах.