«Сбер» сохранит льготную ставку по «Семейной ипотеке» на 30 лет — но не для всех

«Сбер» объявил о сохранении льготной ставки по «Семейной ипотеке» на весь срок кредита — до 30 лет. Условие распространяется на новостройки от застройщиков-партнёров банка и отдельные проекты индивидуального жилищного строительства.

Что изменилось с 1 октября

Правительство сократило срок государственного субсидирования «Семейной ипотеки» с 30 до 15 лет. После этого периода ставка автоматически вырастает до рыночной, а ежемесячный платёж увеличивается на десятки тысяч рублей.

Как «Сбер» обходит ограничение

Банк договорился с застройщиками и подрядчиками ИЖС о совместных программах. Партнёры делят между собой расходы на субсидирование ставки, которые раньше полностью покрывало государство. Это позволяет сохранить минимальные ставки на максимальный срок.

Сделки на новых условиях появятся на портале «Домклик» с 9 октября 2026 года.

Кого это не касается

Вторичное жильё по-прежнему можно взять в ипотеку максимум на 15 лет. То же ограничение действует для новостроек и домов от подрядчиков, не участвующих в партнёрской программе.

Перед оформлением «Семейной ипотеки» стоит уточнить, входит ли застройщик или подрядчик в программу «Сбера». От этого зависит, на какой срок удастся зафиксировать льготную ставку.