Сбербанк с ноября требует защиту от БПЛА в ипотечных полисах: что изменится для заёмщиков

С 1 ноября 2026 года Сбербанк принимает от аккредитованных страховщиков только те ипотечные полисы, которые покрывают повреждения жилья от атак беспилотников, терактов и диверсий. До конца октября банк ещё работает с полисами без этих рисков.

Что уже изменилось

«СберСтрахование» с 1 октября включила риски повреждения от БПЛА в базовое покрытие ипотечных полисов. Раньше такие случаи в договорах не прописывали: каждое обращение рассматривали отдельно, выплаты шли сверх условий. Теперь покрытие распространяется и на последствия терактов и диверсий — прежде они считались исключениями.

Почему банк ужесточает требования

За январь—август 2026 года «СберСтрахование» выплатила более тысячи компенсаций за повреждения от дронов. 52% выплат пришлось на ипотечное жильё.

«Защита от БПЛА — реальная потребность из-за масштаба ущерба», — объясняет директор розничного страхования «СберСтрахования» Дмитрий Пурсанов.

За тот же период компания оформила более 1,1 млн ипотечных полисов — на 8% больше, чем годом ранее. Лидеры по числу договоров: Московская область, Москва, Краснодарский край, Свердловская область, Санкт-Петербург и Башкортостан.

Кто ещё требует расширенную страховку

Аналогичные требования к ипотечным полисам применяют ВТБ, ПСБ, Газпромбанк и «Дом.РФ». По данным Всероссийского союза страховщиков, пока это точечная практика — в основном в приграничных регионах. Часть страховщиков, например «Росгосстрах», уже включает риск падения БПЛА в базовое покрытие, другие предлагают его как опцию.

Сколько это стоит

Полис с расширенным покрытием дороже на 10–20%. Однако отказ от страховки может обойтись дороже: банк вправе поднять ипотечную ставку на 0,5–2 процентных пункта.

Требование Сбербанка фиксирует новую реальность рынка. Защита жилья от атак беспилотников превращается из опции в обязательное условие ипотечного кредитования.