Сельскую ипотеку перестроят по модели семейной: ставки будут зависеть от числа детей

Владимир Путин поручил правительству пересмотреть условия сельской ипотеки. Ставки по программе привяжут к количеству детей в семье, а приоритет отдадут строительству частных домов. Предложения кабмин должен представить к 15 декабря 2026 года.

Что изменится

Согласно поручению, опубликованному на сайте Кремля, правительство совместно с комиссиями Госсовета по направлениям «Инфраструктура для жизни» и «Семья» рассмотрит дифференциацию условий в зависимости от числа детей.

Формулировка повторяет изменения, которые с 1 октября 2026 года вступили в силу для семейной ипотеки. Там ставки для семей с четырьмя и более детьми снизили, для остальных — оставили прежними или повысили. При этом на покупку и строительство частного дома сохранили ставку 6%.

Возможные последствия

Если сельскую ипотеку изменят по той же схеме:

• родителям с одним-двумя детьми ставку повысят;
• многодетные семьи сохранят доступ к кредиту под 3%;
• семьи с четырьмя и более детьми получат ещё более низкую ставку;
• на строительство частного дома условия останутся прежними.

Точные параметры пока неизвестны — их определит правительство.

Действующие условия

Сейчас сельская ипотека выдаётся под ставку до 3% годовых. Максимальная сумма — 6 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%, срок — до 25 лет.

С 2025 года программа доступна только работникам агропромышленного комплекса, социальной сферы и органов местного самоуправления. Также кредит могут оформить участники СВО и их супруги.